政府收回大埔9幅私人土地　建1030伙公屋　部分地皮料由新地持有

地政总署今日（23日）根据《收回土地条例》（第124章）第4条张贴收回土地公告，以进行大埔颂雅路西公营房屋发展和兴建一所公营学校，项目提供约1,030伙。据悉，部份土地由新地（0016）持有。

6月底前收地　料2030/31年入伙

政府即将收回的9幅私人土地，总面积约0.8公顷，占地约8.6万平方呎。土地将于公告张贴后三个月（至2023年6月24日）归还政府所有。政府会与相关土地业权人和受影响人士保持紧密沟通，妥善处理补偿及安置事宜。

该9幅私人土地位于公屋邨富亨邨的北面，邻近亨耀楼及大埔卍慈中学，亦邻近匡智松岭村、大埔医院。参考文件，大埔颂雅路西的公营房屋发展全面落成后，将提供合共约1,030个单位，预计首批公营房屋住户可于2030/31年入伙。

十年前新地、政府各自向城规会申请发展

翻查资料，上述地盘部分土地由新地持有，在2013年曾向城规会申请作住宅发展，拟建6幢22层至35层高的分层住宅，提供1,144伙。不过当时政府也就相同地点，向城规会申请发展公屋项目，两个发展方案的部分土地出现重叠。

当时规划署认为，新地的申请影响公营房屋供应，不符合公众利益，不支持新地的私楼发展方案。