内地客去年1.7亿购中环银座式商厦　上月挞订料损手1700万

核心区写字楼市场走势疲弱，中环区新近更录得一宗逾亿元的挞订个案。恒地（0012）与桂洪地产合作发展的中环安兰街18号银座式商厦，去年获内地客以约1.7亿元买入顶层复式连天台单位，不过在4月份该宗交易落实取消，意味该名内地客将损失一成订金。

上述单位为安兰街18号银座式商厦顶层28楼及29楼复式单位，面积约4,896平方呎，附设天台，原于2022年7月29日以约1.7亿元易手，成交呎价约3.48万元，买家为MIDTOWN GROUP LIMITED。据悉，该公司董事为内地人士。

不过在今年4月18日，该宗交易已正式取消，预计买家将会遭发展商杀订，料损失楼价一成的订金，即约1,700万元。

恒基林达民：单位暂时先作收租

恒基物业代理营业（一）部总经理林达民回复《香港01》表示，对于挞订事宜不方便透露，但指不会急于重新推售，单位暂时先用作收租。

2013年起拆售　当时意向呎价4万

安兰街18号银座式商厦早于2013年推出市场拆售，当时开价意向呎价高达约4万元。反映上述顶层复式户的去年成交呎价约3.48万元，较10年前开价明显大幅回落，不过来自内地的买家最终依然挞订。

此外，中环安兰街18号近月亦有不少租务放盘推出。利嘉阁（工商舖）地产联席董事陈国基表示，该厦近日亦有中层单位推出放租，建筑面积约2,464方呎，意向月租约13万元，呎租约53元。单位楼底高约4米，预留煤气接驳位供租户使用，适合包括餐饮业等各行业租户进驻。