尖沙咀全新商厦亚士厘21次季落成　获医疗、医学美容租户查询

市场对医疗需求日益增加，核心区全新医疗中心接获不少查询。建灏地产旗下全新医务商业发展项目尖沙咀亚士厘21 （21ASHLEY），预计于第二季落成，提供楼面约10万平方呎。

第一太平戴维斯香港九龙商业楼宇租务部董事钟鹤亭表示，自上月全面通关后，该项目收到不少从事医疗及医学美容相关的租户查询，料医疗业界对通关后的前景感到乐观，有利本地写字楼市场需求于未来数个季度将重回轨道。

亚士厘21 （21 Ashley）楼高21层，总楼面面积约10万平方呎，大楼标准楼层建筑面积约5,500平方呎，配备市场缺乏的医疗建筑规格及专用设备，符合日间医疗中心的要求。

中长期写字楼租金料持续缓慢向下调

钟鹤亭又指出，近期写字楼租金走势平稳，不过未来几年有不少的写字楼新供应，除非需求及吸纳量急增，否则中长期写字楼租金应该持续缓慢向下调。

资料显示，亚士厘21 （21 Ashley）在2月份已录得首宗预租个案，由本地知名医学影像诊断集团预租半层楼面，涉及楼面约2,000至3,000平方呎。据悉，项目意向呎租约55至67元。