80后成功锄价近9%　366万首置购上水翠丽花园两房

二手楼市表现一般，有上车客乘机锄价，并以366万元购入上水翠丽花园两房单位。

美联物业分行联席区域经理叶容生指，新近成交为上水翠丽花园4座低层A室，实用面积484平方呎，采两房间隔，单位最初叫价400万元，获一名80后买家洽购，终锄价34万或近9%，单位以366万元易手，成交呎价约7,562元，略低市价。

原业主于2014年底以270万元购入上址，持货不足九年，现帐面赚约96万元，期内物业升值36%。参考同屋苑、面积400余平方呎的两房户型，近期成交呎价介7,700元至8,500余元。

翠丽花园位于上水凤南路9号，为私人参建居屋，发展商为青木建设株式会社／房委会。1989年开始入伙，共有6座，提供2,012个单位。