乌溪沙村屋连天台银主盘546万沽　6组客争购、较开价抢高“两球”

新界连天台村屋银主盘受市场追捧，日前由私人拍卖场推出，由于开价仅336万元，吸引多达6组买家竞投，最终抢高逾六成，以546万元沽出，成交呎价不足8,000元。

上述单位由忠诚拍卖推出，物业为沙田乌溪沙村第8巷单号屋顶层连天台户，面积700平方呎，附设天台700平方呎，属银主盘，物业位于大型屋苑迎海附近，距离港铁乌溪沙站不足10分钟步程。单位开价仅约336万元，以此计算，呎价低见约4,800元。

↓乌溪沙村顶层连天台户↓

由于开价偏低，该单位吸引多组买家查询，昨日推出拍卖，吸引约6组客买家竞投，每口叫价10万元，最终单位抢高546万元拍出，成交呎价约7,800元，即最后成交价较开价高出210万元或62.5%。

据代理放盘相片，单位内部状况不俗，墙身及地板亦企理干净，并提供基本装修及家具，至於单位天台亦企理，放置高身柜及有少量杂物。据了解，原业主早于1990年以68万元买入单位。