提款机｜富豪海湾“十九按”银主盘6600万沽　原由老牌厂家持有

港岛豪宅出现“十九按”银主盘成交。赤柱富豪海湾一幢海景洋房，早前沦为银主盘，新近以约6,600万元易手，呎价约2.17万元。洋房由本地老牌厂家持有，自2017年起多次抵押予财务机构承做按揭，单是2022年已至少14次抵押贷款，个别单笔借贷涉款达1,550万元。

上述易手个案为赤柱富豪海湾C型单号洋房，属银主盘，实用面积约3,034平方呎，花园面积约1,015平方呎，连890平方呎天台，在3月14日以6,600万元沽出，成交呎价约21,753元。

资料显示，原业主自2017年6月起向不同财务公司抵押洋房贷款，而在2022年抵押次数更加频密，全年录得14宗加按押借纪录，每笔贷款金额介乎20万至1,550万元。

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上述洋房原业主为振声实业董事长李振声或相关人士，早于2009年8月以6,128万元购入单位，若连同当时承做的一按，该洋房合共有多达19次贷款纪录。

据了解，洋房最终由中信银行（国际）没收及出售，至洋房新买家为首置人士，是次入市缴税约280万元，占楼价约4.25%。从相片可见，洋房内栊设有简单装修，配部分中式家具，外望开扬海景。

原业主为老牌厂家　早年从事代工生产

振声实业为香港老牌制造业公司，成立于1977年，主要为外国商家做代工生产，产品包括衣服、玩具、五金等。而在2017年更创立自家品牌，研发一系列智能家居产品。

富豪海湾为南区大型豪宅屋苑，由富豪国际（0078）及中国海外（0688）发展，提供139幢别墅，于2003至2004年入伙，过去一直深受富商、名人欢迎，业主包括艺人杨千嬅、太子珠宝钟表邓巨明，以及投资者黎汝远等。