梁志坚：目前楼市表现一般　料9月才会明显向好

楼市方面，地产建设商会（地建会）执委会主席梁志坚今（18日）表示，经过三年疫情后，“唔好净系话一手楼跌，二手楼都跌得好劲”，虽然近月有内地客来港买楼，但梁志坚认为楼市不可能一次过复原，又认为现时楼市表现一般，预期至9月份才会明显向好。

简约公屋为期七年　梁志坚：希望政府唔好失信

对于启德新发展区建逾万伙简约公屋，梁志坚透露，商会有会员反对兴建简约公屋，但考虑到涉及公共利益及基层住屋需求，“如果为咗个别利益而反对，就实有人嘈。”他个人仍十分看好启德，又指尤其跑道区全部为新楼盘，属世上罕有的新发展区。

梁志坚又指，政府已答应启德简约公屋为期七年至八年（当中包括兴建期及清拆），“政府承诺，虽然唔一定实现，不过希望政府唔好失信”，他指政府亦知道市场上有反对声音。

对于近月地价出现明显回落，除发展商补地价金额减少，竞投官地时的出价亦偏低、甚或出现流标，梁志坚认为，发展商一向对地价最敏感、见市况欠佳“就会小心啲”，“始终佢哋做开生意，最清楚情况，又谓目前已再没有盲目高价投地的内地发展商，之前部分地皮确实有“损手”情况，但估计稍后市况有机会慢慢回升。