波鞋街大王彭汉钊1.15亿沽花园街地舖　帐面劲赚37倍

有“波鞋街大王”之称、拥有四分之一条波鞋街地舖的彭汉钊，新近以约1.15亿元沽出旺角花园街（俗称波鞋街）一个地舖，与毗邻凯施饼店易手舖位成交价相若，劲赚约1.12亿元。

上述最新成交为旺角花园街（波鞋街）45至47号地下A号舖，在上月28日以1.15亿元沽出，新买家为星林贸易有限公司，未知买家实际身份。舖位面积约2,000平方呎，成交呎价约5.75万元。

该舖位原业主为加劲体育用品有限公司（KARKING SPORTS COMPANY LIMITED），公司董事包括彭汉钊、李玉芳。二人早于1986年以303万元买入上述舖位，持货三十七年，期内帐面升值约36.9倍，劲赚约1.12亿元。

据知，该舖位现时正由彭氏旗下的服装店自用，过去多年一直没有放租或放售。

彭汉钊为波鞋街大王，早于半世纪前已从事波鞋销售行业，最早在铜锣湾富豪戏院开设第一间零售店，及后转移阵地至旺角波鞋街，据悉，他拥有至少4间舖及一幢旧楼，亦有指四分之一条波鞋街的运动店也属于他名下。彭汉钊在2016年曾资助城大，该校的健身室命名为“彭汉钊李玉芳健身室”。

凯施饼店近月1.148亿沽毗连地舖

翻查资料，花园街（波鞋街）近月亦录得大额成交个案，如原由凯施饼店持有花园街（波鞋街）45至47号地下B号舖，在2月份以1.148亿元沽出，较2010年买入价1.8亿元，帐面大幅贬值6,520万元或36%，成为波鞋街历来最大宗贬值个案。

舖位现由连锁波鞋店允记以每月约52万元承租，买家享5.6厘租金回报。