落成不足三年　世茂集团放售东涌喜来登酒店　开价拟不低于65亿

市场憧憬旅游业回暖，酒店大业主亦推出放售贵重酒店物业。由内房世茂集团（0813）及明发集团（国际）共同持有的东涌世茂喜来登酒店及福朋喜来登酒店，新近委托代理行推出放售。该酒店于2020年底开业，为万豪在香港成立的首家双品牌酒店，设有超过1,200间客房，以客房数量计为全港第二大酒店。负责放售的仲量联行表示，是次酒店买家需先递交意向书，招收意向程序将设有2至3轮，首轮将于5月中截止，又指若买家出价低于65亿元，预计酒店业主将不会接受。

招收意向程序设2至3轮　首轮于5月中截止

香港东涌世茂喜来登酒店的室内外活动场地面积达约36,598平方呎，包括全港最大型的宴会厅之一，可同时满足各种商务会议、展览及婚宴需求。是次酒店将连同“湾景荟T Bay”一并放售，湾景荟为东涌区内最新的购物中心及商场，提供餐厅、酒吧及商舖。

该酒店距离香港国际机场及亚洲国际博览馆仅10分钟车程，受航空从业员及商务旅客和旅客欢迎。此外，酒店亦邻近港珠澳大桥、深圳口岸及多个热门旅游景点，包括东荟城名店仓、天坛大佛、昂坪360缆车及香港迪士尼乐园。

9年前世茂、明发18.3亿夺地皮自行发展

上述酒店所在地皮由世茂集团（0813）及明发集团（国际），于2014年10月透过铭阳有限公司以18.3亿元投得地皮，每呎楼面地价约2,998元，属预期之内，当时5家本地财团亦被击退。该酒店项目占地138,877平方呎，可建楼面高达610,480平方呎。

酒店以“Y”字型和阶梯式设计，楼高18层，提供1,219间客房，以客房数量计为全港第二大酒店，仅少于提供1,608间客房的荃湾西如心酒店。

全港第二大酒店　提供1219间客房

翻查资料，该酒店现由铭阳有限公司持有，其公司董事包括世茂集团主席兼执行董事许荣茂，以及担任副主席、总裁兼执行董事的幼子许世坛。据悉，世茂集团持有项目80%权益。

负责放售的仲量联行酒店及旅游地产咨询集团副总裁罗启宗表示，是次酒店买家需先递交意向书，招收意向程序将设有2至3轮，首轮将于5月中截止。

仲量联行：香港酒店业正迈向全面复苏

仲量联行酒店及旅游地产咨询部高级副总裁陈玲玮表示，受到中国内地早前恢复通关及解除所有防疫措施所带动，今年香港酒店业正迈向全面复苏。香港市场拥有强劲的旅游需求和稳健的酒店贸易基础优势，一向备受投资者青睐，2007年至2022年间的酒店成交总额平均达10亿美元。该行预期，香港酒店市场复苏后，投资者将重拾信心，有望带动2023年酒店成交总额增加24%。

此外，该行香港资本市场部主管陈国章表示，多年以来，香港一直能在持续适应不断变化的市况时，同时能保持其全球商业中心的经济优势，预期是次放售将吸引寻求兼具质量与规模酒店资产的海内外投资者积极参与。