20亿收购新蒲岗酒店　邓灏康：宏安担任资产管理人、分占经营溢利

宏安地产（1243）伙拍美国私募基金Angelo, Gordon & Co, L.P.（下称AG），向新世界发展（0017）收购九龙贝尔特酒店的全部权益，作价为20亿元，创疫后最大额酒店成交。宏安地产指，预期该集团将获委任为物业资产管理人，为宏安集团及宏安地产集团带来额外资产管理费，及分占合资企业集团之经营溢利。

是次交易通过宏安地产两家间接全资附属公司和AG合资企业伙伴组成的合资企业收购该物业。AG合资企业伙伴由两家有限合伙企业组成，其普通合伙人由AG管理。收购完成后，宏安地产将持有该物业的35%权益，其余65%权益由AG持有。

宏安占35%权益　AG占65%

宏安地产执行董事兼行政总裁邓灏康表示，九龙贝尔特酒店位于新蒲岗，为集团首个款待服务项目，新蒲岗是香港时尚及新兴地区之一。集团与AG的第二次合作证明宏安地产轻资产业务模式的成功。

酒店将进行翻新、重塑品牌

他又指，是次合作是一个很好的机遇，让宏安地产发挥其在物业投资和资产管理方面的知识及专长，同时可创造持续的管理费收入，并可分享物业的经营利润。展望未来，宏安地产将继续与经验丰富的投资者合作，以扩展其资产管理业务，进一步拓展物业投资组合，提升股东回报。

邓灏康补充指，该物业位于东九龙新浦岗与启德之间，可方便步行至钻石山及启德港铁站，地理位置优越。得益于卓越的交通网络和便捷的社区设施，预期该物业于2024年于市场投放时，将对用家极具吸引力。

九龙贝尔特酒店位于六合街19号，连同兴建于上盖的酒店项目，现称为“香港九龙贝尔特酒店”。酒店大楼拥有695间客房，总楼面面积约285,000平方呎。该物业的地盘面积约23,800平方尺，宏安地产和AG计划对该物业进行翻新和重塑品牌。