嘉里上月逾14亿夺荃湾宝丰路住宅地　赢次标10%

嘉里建设（0683）上月以14.388亿元夺得荃湾宝丰路住宅地，地政总署最新公布其余落选标价，次标出价为13.11亿元，即嘉里建设中标价较次标高出约9.7%或1.278亿元。

荃湾宝丰路住宅地早前截标时，共接获10份标书，其余落选的标书出价介乎4.03亿至13.11亿元，即每呎楼面地价介乎1,282至4,171元。以最保守财团出价作比较，嘉里中标价大幅高出约2.57倍。

最低出价仅4.03亿　每呎地价不足1300元

上述宝丰路住宅地皮邻近湾景花园、翠涛阁及卓能集团（0131）旗下壹号九龙山顶，地盘面积89,989平方呎。早前接获10份标书，入标财团包括信置（0083）、长实（1113）、远东（0035）、鹰君（0041）、嘉华国际（0173）、佳明（1271），以及一家来自新加坡的财团竞投。

以项目最高楼面面积31.4万平方呎计，嘉里建设中标价为每呎楼面地价约4,578元，接近估值上限。截标前，市场就地皮的估值介乎约11亿至15亿元，每呎楼面地价由约3,500元至4,800元。