白石角云汇开放式473万沽　扣除当年两成回赠　仍需蚀使费

白石角半新盘云汇新录一宗二手成交，一伙开放式单位以473万元沽出，帐面计贬值116万元或20%。计及原业主四年前一手买入单位时获得楼价20%的现金回赠、及其他杂费后，料实际微蚀离场。

中原地产分行经理曾嘉汇表示，是次成交为云汇1期6座高层B1室，实用面积278平方呎，属开放式间隔。业主最初以488万元放盘，近日获上车客以473万元承接，呎价约17,014元。

一手买入　获楼价20%现金回赠

据悉，原业主于2019年以589万元一手购入单位，持货约四年，是次转手帐面蚀让约116万元，单位期内贬值约20%。不过，原业主一手买入单位，获发发展商提供不同的回赠优惠，相当于楼价20%，抵销了贬值幅度，故估计实际蚀使费离场。