恒大许家印山顶布力径大宅沦银主盘　现推出招标　市值8.8亿

恒大（3333）近年陷入债务危机，其创办人许家印及相关人士持有的山顶布力径10号B座大宅，去年11月被接管。接管人近月委托代理出售该大宅，定于3月下旬截标。据悉，大宅市值达8.8亿元，近月接获数十组客查询，当中三成为内地人士。

负责招标事宜的中原地产及世邦魏理仕表示，山顶布力径10号B座大宅，将按现状交吉出售，并计划于3月下旬选定买家，又表示至今已接获数十组客查询，当中超过六成属本地老牌家族及超级富豪，余下约三成为国内客。

据《香港01》去年11月报道，上述山顶布力径10号B座大宅，由许家印透过离岸公司迂回控股，曾出租多年，2021年10月抵押予中国建设银行（亚洲），以作当时过期未付的2.6亿美元债券宽限。去年11月大宅被中国建设银行（亚洲）接管。

大宅的实用面积约5,171平方呎，以目前市值8.8亿元计，呎价约170,180元。

事实上，许家印在2010年透过公司转让形式，向新世界（0017）购入多间布力径洋房。其中，10号C座大宅面积约5,433平方呎，由许家印直接控股，并用作自住，2021年亦抵押了予财务公司欧力士。

六成查询为本地老牌家族、超级富豪

就山顶布力径10号B座大宅今推出招标，世邦魏理仕资本市场部主管甄浚岷表示，由于中港两地通关，经济逐步复常，加上美国加息估计将近见顶，豪宅市场被看高一线。至于中原地产高级区域营业董事李卓雄则指，今年首两个月，全港一手及二手5,000万元以上成交录得约96宗，当中洋房成交占14宗，豪宅成交活跃，上述放盘亦备受市场关注。