何文田瑜一1B期楼书曝光　拟下周开价　料首批不少于50伙

华懋集团及港铁（0066）合作的何文田站上盖项目瑜一第1B期，今日（8日）上载楼书，涉183伙，华懋集团销售总监封海伦表示，最快下周开放两个两房示范单位，连装修及交楼标准各一个。她又预告，拟于下周公布首张价单，首批料将不少于50伙，涵盖一至三房间隔，最快本月推售。

封海伦表示，屋苑平台位置设有3部升降机供瑜一三期的住户使用，可直到港铁何文田站大堂入闸位。至于华懋集团销售总经理陈慕兰表示，项目具备屯马线及观塘线的双线优势，9分钟直达尖沙咀站、12分钟至金钟站。

占70%属两房户　不设开放式单位

参考瑜一1B期的楼书，提供183个住宅单位，涉一座大厦，属第三座，当中细分3A及3B座。户型涵盖一房至四房间隔，实用面积由336至1,234平方呎，主打两房户型，占近七成。不设开放式户型。

最细一伙3B座28楼E室，面积336平方呎，一房及开放式厨房，露台设于厅堂中间位置，睡房及浴室分开两边；至于面积最大为1,234平方呎，属3A座29楼B室，连866平方呎天台，四房套房间隔、梗厨设计。

瑜一1B期设3款、合共16伙的特色户型，包括7伙顶层特色单位，实用面积由336至1,234平方呎，两伙天际特色单位，实用面积为1,234平方呎，以及7伙平台特色单位，实用面积由422至898平方呎。

瑜一全盘分为三期（1A、1B及1C期）发展，合共844伙。当中第IA期预计关键日期为2024年7月26日、第IB期为2024年11月29日、第IC期为2025年5月5日。