业主底价750万　遇买家长途电话“隔空”再锄25万成交｜单位直撃

二手市场交投转活，用家加快入市步伐。有葵涌区用家近日透过长途电话“隔空”锄价，终以725万元连地价购入葵涌夹屋芊红居三房单位。

中原地产高级资深分区营业经理许伟业表示，芊红居1座低层A室，实用面积595平方呎，三房间隔，去年6月放盘，初时叫价835万元，日前以725万元易手，累减110万元或13%，成交呎价12,185元。

↓↓芊红居成交单位直撃↓↓

业主底价750万　买家还价试700万

据知，新买家为区内客，揾楼多时，预算有限，原定入市两房单位，奈何市场缺盘，可供睇楼的两房盘源不多。早前买家参观上述三房放盘后，遂还价700万元。然而业主底价为750万元，与银行估价相若。

有见卖方无动于衷，买家及后再还价至720万元，由于业主身处外地，并授权朋友代办卖楼事宜，买家遂透过长途电话与业主倾价，最终“一人让一步”单位以725万元成交。

从相片可见，单位内连简单装修，厅堂设对流窗，外望为开扬园景及市景。原业主于1997年以252万元购入上址，持货至今二十六年。