新财年推12幅住宅地　涉9120伙　莱坊：对卖出全部用地不乐观

发展局今日（23日）公布新一个财年的卖地计划，涉及12幅住宅用地，提供9,120伙，为近五年新高。

莱坊董事，大中华区研究及咨询部主管王兆麒认为，新一财年的卖地计划中，包括数块规模较大的住宅地，如果可成功出其中八成，加上私人发展，相信未来一年政府很有机会可达至《长远房屋策略》的1.29万个单位的目标。

不过他续指，以香港现时楼市市况，以及有大量囤积的货尾单位来看，估计发展商出价投地仍然会相当保守，对于新财年可以卖出卖地表上所有住宅用地“不太乐观”。

而今年香港各类型的物业也是“去库存”的一年，特别是商业物业，而商业物业在租务及买卖方面的市况料比住宅及工业市场逊色，王兆麒预计，部分推出的商业用地存在流标风险。