伙丰树56亿购九龙湾高银金融国际中心　太盟：交易性价比高

私募基金太盟投资集团（PAG）伙丰树产业（Maple Tree）公布，将以50/50控股比例从清盘人共同收购香港高银金融国际中心，总代价56亿元。

太盟投资集团总裁J-P Toppino表示，高银金融国际中心交易性价比高，相较重置成本较低。此投资项目将进一步扩大太盟不动产在香港的业务。而香港疫情后经济恢复为集团及集团投资者创造优越的投资机会。

丰树澳大利亚及北亚区域首席执行官黄民雄则指，与太盟联手收购这个项目，可助力集团以有竞争力的价格在香港商业地产领域提升资产组合。随著与中国调整通关政策，重启跨境旅行，集团对香港写字楼市场回暖充满信心。

资料显示，高银金融国际中心位于九龙湾启祥道17号，2016年落成，楼高约28层，总楼面约92万平方呎，每层楼面面积约3.5万平方呎。未计高银使用的楼层，现出租率约七成，呎租约27至33元。

项目由高银金融合组财团于2011年以约34.32亿元投得。以现时物业成交价56亿元计，呎价仅约6,080元左右，较东九龙甲厦平至少三、四成。