1月公居屋录452宗买卖　创19个月次高　贵价居屋交投急升55%

楼市略为回暖，二手资助房屋交投数字回升至较高水平。据美联及房委会最新资料，今年1月份居屋及公屋第二市场（未补价）的成交宗数合共录452宗，虽然较去年12月551宗环比回落约18%，但仍创19个月以来次高水平。

居屋高价物业逆市上升

资料显示，居屋第二市场方面，1月份录373宗成交，较去年12月453宗回落约17.7%。值得留意，当中居屋逾600万元个案成交表现突出，1月录51宗，环比急升约54.5%，可见居屋高价物业表现突出，而月内更有2宗成交个案突破800万元，最贵个案为凯乐苑一高层单位，涉及约838万元，而金额第二高的是同一屋苑的低层单位，涉及约808万元。

两球低价公屋成交增加7%

公屋第二市场方面，1月份成交录79宗，环比亦跌约19.4%，若以金额划分，表现却与居屋背驰。当中金额较低的200万元或以下个案，1月录30宗，环比微升约7.1%；反观，银码相对较大的逾300万元个案仅录4宗，环比急跌约75%；至于个案最多的逾200万至300万元，录45宗，环比亦回落约16.7%

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，自去年11月白居二的中签者领取购买资格证明后陆续入市，第二市场交投显著急升，去年12月更超越550宗水平；即使上月有所放缓，但宗数仍创19个月以来次高，交投依然高企。