上世纪37万买锦绣花园洋房　退休长者一个原因现1380万沽货｜多相

有投资者持有元朗锦绣花园三十多年，见近日租客迁出，又不想再花费装修及翻新单位，决定以1,380万元沽货，成交价与银行估价相若。

中原地产行副分区营业经理罗伟莲表示，是次成交为锦绣花园N段茘枝南单号屋，实用面积1,036平方呎，连1,172平方呎花园，属四房间隔。单位去年11月以1,490万元放盘，近日获用家以1,380万元承接，呎价约13,320元。参考个别网上银行估价显示，上述洋房估价约为1,323万元，成交价略高于银行估价。

↓↓锦绣花园成交洋房↓↓

海外及香港均持有物业　不欲花钱再装修

罗伟莲续指，上址原业主早于1990年以37万元购入物业，现为退休人仕，经常外游，故在海外及香港均持有有物业，上述锦绣花园单位过去曾以2.7万元出租，由于租客最近已搬走，业主不想再花大笔装修费翻新单位，决定减持，持货至今三十三年，现帐面获利1,343万元，单位期内升值36倍。从相片可见，单位内装修欠奉，但仍属企理。