铜锣湾闹市两房单位　放盘大半年700万易手　业主蚀68万走

楼市交投气氛稍活，惟蚀让个案不绝！中原地产副分区营业经理冯子进透露，铜锣湾采怡阁中层C室，实用面积391平方呎，两房间隔，望城市景。业主在去年5月放盘，初时叫价890万元，因应市况下调，至近日以约700万元将单位易手，成交呎价17,903元。新买家为用家，钟情单位附有新净装修。

冯子进指，原业主于2017年以768万元买入单位，持货六年至今，现帐面蚀68万元，贬值近9%。采怡阁位于渣甸街、邻近京华中心及港铁铜锣湾站，于2002年入伙，单幢设计，仅提供88伙。

聚贤居录本年首宗成交

此外，上环聚贤居亦刚录得本年首宗成交，需损手离场，美联物业高级营业董事杨宜贞表示，聚贤居为1座高层F室单位，实用面积631平方呎，三房间隔，望市景及部分海景，获睇楼多时的首置用家垂青，见单位减价放售，遂拍板入市，单位以1,398万元成交，呎价约为22,155元。

原业主于2019年以约1,600万元购入上述物业，是次转手帐面蚀让约202万元，物业贬值约13%。聚贤居位于荷李活道108号，邻近元创方，两座住宅大楼提供385伙。