持货逾40年　老牌家族放售堪富利士道商厦　叫价4.6亿

通关后市场憧憬零售市况好转，有长情业主趁机放售持货逾四十年的尖沙咀堪富利士道全幢商厦，意向价高达4.6亿元。

世邦魏理仕表示，以公开招募意向书形式出售尖沙咀堪富利士道11号全幢，意向书截收日期为2月17日中午。物业位于堪富利士道头段，邻近弥敦道，步行至尖沙咀港铁站A2入口仅需1分钟。

大厦总建筑面积约23,047平方呎，基座为零售商舖部分，包括地库、地下、及1楼至3楼，涉约10,243约平方呎；楼上商业楼面包括4楼至11楼，建筑面积约12,804平方呎。

新买家翻新后料每月收租138万

世邦魏理仕香港资本市场董事曾家亮表示，业主为低调老牌家族，持有该商厦超过四十年，是次放售意向价约为4.6亿元，基座零售商舖部分市场估值约3.3亿元，楼上商业楼面市场估值约1.3亿元。

他预计，新买家买入物业后可作翻新，以作餐饮、美容、医疗及其他零售等用途，届时全幢预计总租金收入预计将可达每月约138万元，预计租金回报约4厘。