九龙货仓补地价金额近21亿　每呎地价2520元　拟建1782伙

计划重建超过二十年的会德丰旗下九龙湾九龙货仓，在上月完成原址换地程序，涉及补地价金额20.8969亿元，每呎楼面补地价约2,520元。

上述项目将由工厦转为住宅/商业用途，重建后总楼面面积约82.9万平方呎，其中约82.25万方呎为住宅楼面，而余下约6,400方呎为商业楼面。

重建后料提供1782伙　平均每伙465呎

会德丰过去多年一直就项目部署重建计划，如在2010年，当时九龙货仓已获批发展6幢楼高27至28层高的住宅，提供911伙。不过及后在2011年，会德丰修订发展方案，调整至兴建7幢住宅，伙数减13.9%至784伙，每伙平均面积约1,050平方呎。

而在2021年8月份，会德丰再提出新方案，项目伙数增至1,782伙，较十年前大增1.3倍，惟每个单位的平均面积则由1,050平方呎缩减低至465平方呎，减幅约56%。项目将提供7幢楼高层28层、另设两层地库的住宅大楼。