大孖沙连环沽货　新世界、恒地2亿卖西营盘瑧璈巨舖

本地大型发展商连环沽货。由新世界（0017）及恒地（0012）共同发展的西营盘半新盘瑧璈，其基座复式巨舖新近以2亿元沽出。

瑧璈基座复式巨舖，涉及地下及1楼，面积分别约8,165及6,836平方呎，合共15,001平方呎，以最新成交价2亿元计算，成交呎价约13,332元。据了解，巨舖现由特色西餐厅租用，月租高达61万元，新买家料有约3.66厘租金回报。

舖位新买家为宜联有限公司（JOINT EASE CORPORATION LIMITED），公司董事包括王少华，名字与香港大庆集团﹑厦顺控股有限公司副董事长王少华相同，有机会为同一人。至于原业主则为栢尔有限公司（PINE HARVEST LIMITED），公司董事均为新世界及恒地的管理层。

连同瑧蓺、EIGHT SOUTH LANE舖位放售　索价5亿

据了解，新世界近年积极放售旗下非核心区物业，涉及商场、酒店及工厦等。而上述瑧璈基座复式巨舖，早前曾连同同区瑧蓺，以及西环EIGHT SOUTH LANE基座舖位一并推出放售，索价合共5亿元。

事实上，新世界及恒地今年频频沽出非核心区物业。如新世界新近以20亿元沽出新蒲岗九龙贝尔特酒店，9月底则以约30.788亿元沽出长沙湾永康街商厦项目的一半权益。去年则以约3亿元沽出屯门天生楼基座巨舖。

至于恒地今年亦数度沽货，包括中环安兰街18号银座式商厦顶层复式连天台单位、黄竹坑甲厦环汇广场一篮子车位、深水埗半新盘南昌一号基座舖位、柴湾东贸广场一篮子车位等，成交价介乎4,920万至1.7亿元，合共套现逾3.27亿元。