恒地逾5600万沽南昌一号基座舖位　年内三度沽货套现逾3亿

大型发展商连环沽售非核心区物业。恒地（0012）新近以5,647万元沽出深水埗半新盘南昌一号一个基座舖位，恒地今年至少三度沽售非核心区物业，套现超过3.18亿元。

上述最新成交为深水埗半新盘南昌一号一楼2号舖位，连地下大堂、一楼、二楼平台，于本月24日以5,647万元沽出。舖位面积超过5,000平方呎，现由教育机构租用，租约期至2023年7月底。新买家为秦氏投资发展有限公司。

翻查资料，南昌一号基座舖位，数年前开始拆售，其中地下6号及7号舖于2019年11月以合共3,116.4万元卖出，两舖面积共约1,500平方呎，成交呎价逾2万元。

南昌一号位于南昌街1至3号，为恒地发展的单幢住宅，于2019年4月入伙。上述舖位业主为新鹏发展有限公司，公司董事包括冯李焕琼、郭炳濠、李家诚及李镜禹，四人均属恒基相关人士。

去年2.25亿沽鸭脷洲一篮子舖位

恒地近月不少沽货举动，如今年5月份以5,180万元沽出柴湾东贸广场一篮子车位，平均每个车位成交价117万元；今年3月又以2.1亿元沽出佐敦半新盘本木的基座商场，总楼面超过1万平方呎。

去年9月份，恒地则以约2.25亿元沽出鸭脷洲大街68号倚南基座11个商舖，舖位面积共约5,228平方呎，呎价约4.3万元。