邓成波家族1.6亿沽佐敦吴松街巨舖　4年半劲蚀9000万

“舖王”邓成波家族再度沽货，最新以约1.6亿元沽出佐敦大观楼地下至4楼、逾2.2万平方呎的巨舖，成交呎价7,082元，较2018年购入价帐面蚀9,000万元。

市场消息指，上述物业为佐敦吴松街42至52号大观楼基座地下B舖至4楼舖位，面积约22,592平方呎，新近以约1.6亿元卖出。物业现由老人院以每月约70万元承租，新买家料享租金回报率约5.25厘。

2018年6月2.5亿买入　料实蚀逾亿

资料显示，邓成波家族在2018年6月以2.5亿元购入该舖位，即是次易手帐面大幅蚀让9,000万元或36%。若计及印花税及佣金等成本，估计最终实蚀逾亿元。

至于该舖位再上一手业主为“麻雀馆大王”石鉴辉后人，石氏家族于2003年楼市低位时以3,500万元购入物业，2018年沽货帐面大赚2.15亿元离场，升值6.1倍。