憧憬通关｜中资物流公司租上水工厦近6万呎　市传月租70万

市场憧憬香港快将通关，怡华益新集团持有的上水工厦珍宝广场半层近6万平方呎楼面，新近获中资物流公司租用。市传月租约70万元。

高力香港工业物业服务主管陈彪表示，上述物业为上水珍宝广场半层工业用楼面，总楼面面积为58,188平方呎。他指，该工厦为市场罕见、可以车路直达仓库的物业，吸引第三方物流公司租用。该行香港工业物业服务高级经理张齐峰指，全港只有不到 20幢车道直达工厦，而珍宝广场是上水仅有两幢之一，供应相当有限。

原业主为怡华益新集团

据了解，上述物业由怡华益新集团持有，至于新租户为一家中资大型物流公司，同区同类型的工厦呎租约12元，以此推断上述租务个案，每月租金高达70万元。

资料显示，怡华益新集团由“工厦大王”钟江海家族或相关人士持有。钟江海持有怡华建筑，与胞弟钟明辉持有的益新置业，合称“怡华益新”，在观塘、柴湾及香港仔工业区有多幢工厦物业。