投资者卢华1.45亿拆售星光行一篮子物业

资深投资者卢华去年3月份以1.412亿元，向日本玩具商TOMY购入尖沙咀星光行12楼一篮子物业，新近于市场上拆售，据知意向价总值约1.45亿元，扣除使费后，料仅平手或微蚀离场。

负责独家代理放售事宜的中原（工商舖）写字楼部高级资深分区营业董事李婉琪指，上述物业位于星光行12楼，包括07室至16A室，并率先推出07室至08室、09室、16室及16A室放售，面积由约878至1,756平方呎，意向呎价1.25万元起。整个项目涉总楼面约9,624方呎，意向价约1.45亿元。

李婉琪指，业主考虑提供八年、七成借款优惠，利息以“大P”计算。今次首批放售的4个单位中，3个已交吉，当中09室已被预留，面积约878平方呎，据知售价约1,431万元，呎价约1.63万元。

另外两个交吉单位的面积分别878及1,298平方呎，每呎叫价1.28万及1.25万元，涉额分别为1,123.8万及1,622.5万元；至于07至08室则连租约形式出售，现以每月租金约5.26万元，租期至2023年6月，叫价为2,897.4万元，以面积1,756平方呎计，意向呎价约1.65万元。