两个月劈122万 荔枝角曼克顿山两房828万沽 创五年新低｜多图
撰文： 黄祐桦
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二手市场疲弱，荔枝角曼克顿山一伙两房单位放盘两个月， 累劈122万元，终以828万元沽出。是次成交价创该屋苑近五年新低，重返2017年水平。
中原地产高级资深分区营业经理黄惠霞表示，是次成交为荔枝角曼克顿山6座低层E室，实用面积538平方呎，属两房间隔，拥露台，望西北开扬市景。原业主因有意重整资产组合，套现止赚离场。
单位在今年10月以950万元叫价放盘，上月中减价90万至860万元即获洽购。单位最终累减122万元或13%，以828万元易手，呎价15,390元，是次成交价创该屋苑近五年新低，重返2017年水平。新买家为外区客，因钟情屋苑会所设施，睇楼两日即决定趁低吸纳，拍板入市。
低估价最多14.3%
据中银网上银行估价，上述单位估价为967万元，而恒生估价则为908万元。即最新成交价较估价低8.8%至14.3%。
据悉，原业主于2008年11月以330.5万元买入，持货14年，是次转手帐面获利497.5万元，单位期内升值1.5倍。