土瓜湾道地舖获市建局4054万收购　十五年升值近3000万

市建局进一步收购土瓜湾道/荣光街重建计划范围内的旧楼物业。市建局最新以4,054万元收购土瓜湾道17号地舖，较原业主十五年前购入价，帐面升值接近3,000万元。

上述土瓜湾道17号地舖，面积约1,000平方呎，在上月初获市建局以4,054万元购入。原业主于2007年透过公司名义以1,132万元买入上述舖位，是次易手帐面赚约2,922万元，升幅约2.58倍。

市建局近月频频出手买入重建范围内的舖位物业，如今年10月份以2,877万元收购土瓜湾道25号地舖。原业主早于1968年买入舖位，即过去五十四年间物业帐面获利2,867.25万元，升幅高达294倍。

上述成交舖位所在位置，为市建局土瓜湾道/荣光街重建计划范围内，该重建计划于2021年3月启动，涉及53个街号，包括土瓜湾道1至15号及17至31号（单数）、马头围道111至127D号（单数）、启明街1至5号及11至19号（单数）、玉成街1至7号（单数）及2至12号（双数）、鸿福街2至6号及10至14号（双数）。

至今年6月底，市建局进一步公布向土瓜湾道／荣光街重建计划内的物业业主发出收购物业建议，每呎实用面积收购价为17,798元。