马拉松式议价6小时 上车客凌晨1时终打动业主 543万购绿杨新邨

撰文: 温多娜
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近期不少上车客四出睇楼“寻宝”,遇心水单位积极锄价。有上车客睇中荃湾绿杨新邨一伙两房户,待其交吉后即带票睇楼,并议价6小时至凌晨时份,终成功入市。

中原地产首席分区营业经理丘汉伟表示,新近成交的绿杨新邨J座低层2室,实用面积445平方呎,两房间隔,今年9月开价620万元,日前租约完结,于交吉当日即获睇楼客洽购。买卖双方议价6小时至凌晨1时,业主终被诚意打动,答应减价86万至534万元,买家马上承接,成交呎价12,000元。

丘汉伟表示,新买家为上车客,数月前开始出动觅盘,心仪绿杨新邨,得知上址租约即将完结,遂等候交吉,并在交吉首晚带票睇楼,见单位装修新净,立即还价入市。原业主则于2009年以179万元买入上址,持货十三年沽出,帐面获利355万元,升值约两倍。

绿杨新邨位于港铁荃湾站旁。