法国人一炮过畀全年租金　7000元租住屯门全新私楼｜多相

屯门新盘帝御发展项目三期，入伙近一个半月，已录得约80宗租务，惟部分低层开放式单位的租金屡创新低，月租低至7,000元。

煌城地产董事余振梁表示，帝御二期帝御．星涛1座低层18室，实用面积208平方呎，属开放式户，望内园及山坡景，最新获一名来港工作的法国人承租。由于租客愿意“一炮过”缴付全年租金，故业主亦愿意以低价出租单位，每月租金约7,000元，创屋苑月租新低，呎租约33.6元。以全年租金计算，即约8.4万元，未计按金。

据了解，上址业主于2020年11月以303万元买入单位，现租务回报约2.77厘。代理指，虽然屋苑位置较偏远，上述户型面积较细，但市场上仍有一定客源，如上月屋苑一伙实用面积213平方呎的开放式户，获邻近的珠海书院大学生租用，月租约7,500元。

↓↓帝御．星涛单位相片↓↓

屯门帝御项目位于屯门青山公路青山湾段8号，邻近黄金海岸及泳滩，从西铁屯门站乘巴士或小巴前往屋苑，需约20分钟车程。屋苑划分三期发展，合共设6座，提供1,782伙，实用面积184至1,376平方呎。早前帝御．金湾一伙中层一房单位，验楼时获得不俗评价。