十大屋苑10月录164宗成交　太古城呎价环比跌近一成

据中原地产统计，十大屋苑10月份录得164宗成交，较9月少一宗，是近三个月低位，交投低位横行。而十个屋苑中有两个屋苑呎价环比回升。

太古城10月呎价跌幅最大

中原地产资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城10月录得15宗成交，环比上升25%，平均成交呎价16,433元，环比跌9.6%，为十个屋苑之中跌幅最大。中原地产首席分区经理杨文杰表示，康怡花园10月录得8宗成交，环比上升14.3%，平均呎价15,022元，环比升3.2%。惟屋苑两房成交价屡创新低。

丽港城交投量、价回升

中原地产分区营业经理洪金兴表示，丽港城10月交投量重返双位数，全月录11宗成交，较9月的9宗回升22.2%，平均呎价亦微升至12,307元，但仍属近五年新低。

至于新界两屋苑呈量、价俱跌，中原地产区域营业董事黎宗文表示，沙田第一城10月录约33宗成交，环比跌约17.5%，平均呎价约14,587元，亦较上月跌1.4%，价量齐跌。

嘉湖山庄呎价穿一万元

中原地产副区域营业董事伍耀祖表示，嘉湖山庄录得24宗成交，较9月少一宗，平均呎价环比急挫5.7%，跌穿1万元关口至9,577元，创近四年单月新低。

中原陈永杰：楼市未有“减辣”　市场欠利好消息

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新一份《施政报告》尘埃落定，对楼市未有“减辣”措施，市民难免失望，市场亦缺乏利好消息，楼市闷局，加上近日股市波动，美国联储局议息在即，种种因素令二手交投横行。

他指，踏入11月，市场预料美国联储局将再次加息，观望气氛笼罩，但市场憧憬加息周期开始步入尾声，料楼市届时转势较急，楼价有机会报复式反弹，吸引部份买家率先出动，偷步入市。