何文田皓畋3房户三个月累劈19%沽　帐蚀逾530万

何文田豪宅皓畋再录大幅蚀让成交！屋苑一伙三房户以1,785万元沽出，较六年前买入价帐面贬值约23%。中原地产分行经理苏冠谦表示，是次成交为何文田皓畋2座低层B室，实用面积934平方呎，属三房套房间隔，另设工人套房，连有露台，座向东南，望开扬市景及校园景。

原业主在今年7月份以2,200万元放盘，期间多次调低叫价，直至本月中调整至1,800万元，即获洽购，单位最终以1,785万元易手，呎价约19,111元。换言之，单位放盘三个多月，累劈415万或18.8％沽出。据个别银行就上址的网上估价，介乎2,134万至2,354万元，即最新成交价较估价低16%至24%。

据悉，原业主于2016年10月以2,316万元买入上址，持货六年，是次转手单位帐面蚀让531万元，单位期内贬值近23%。

入伙约五年的何文田豪宅皓畋，不时录得二手蚀让成交。对上一宗大额蚀让为6座中层B室，实用面积1,477平方呎，为四房双套连工人套房，以约4,980万元沽出，呎价33,717元。单位四年半帐面蚀约690万元，贬值12%，料为该屋苑今年最大额损手个案。