施政报告｜居屋王发展商其士国际　支持重启及改良私人参建居屋

特首李家超今（19日）发表其上任以来首份《施政报告》，当中提及推出全新“私人发展商参与兴建资助房屋先导计划”，包括下财政年度推出三幅土地供发展商投标，以及鼓励发展商改划私人土地发展，前者料提供最多4,000伙。

早年兴建多个私人参建居屋、如“居屋王”旺角富荣花园等屋苑的其士国际（0025），其主席兼董事总经理兼执行董事郭海生回复《香港01》表示，支持政府重启私人参建居屋，又指对项目感兴趣。

早年私人参建居屋质素参差　需进一步改良

郭海生指，私人参建居屋对于增加房屋供应方面绝对有效、有帮助，认为能够有效运用私人发展商的力量加快供应，可达到提速、提效的成效。不过他亦指，早年推出的私人参建居屋，其质素可能较为参差不齐，极其量只可称“合格”，故建议未来可进一步改良私人参建居屋，提供更全面的设施，如街市、舖位、教育机构等。

旺角富荣花园最早破千万成居屋王

问及未来私人参建居屋是否需要恒常化，郭海生则表示，要进一步了解计划内容，但作为本港兴建最多私人参建居屋的发展商，非常乐意与政府当局交流，希望帮到市民上车。

事实上，其士国际为兴建最多私人参建居屋项目的发展商，不少市区屋苑更随楼市攀升成为“贵价居屋”，如有“居屋王”之称的旺角富荣花园，于2018年录得全港首间千万居屋的二手成交，当时屋苑一伙实用面积592平方呎的三房户，以自由市场（已补地价）1,065万元沽出。