天水围嘉湖海逸酒店拟改装住宅1102伙　规划署不反对

长实集团（1113）今年6月份再就天水围嘉湖海逸酒店向城规会递交新方案，拟改装整幢现有酒店作“分层住宅”及准许的商业用途，提供1,102伙，较早前获批重建方案的伙数，大幅减少约78%。对于上述新方案，规划署表示不反对，方案将于明日（14日）在城规会审议，预计可获通过。

规划署及相关部门指，该方案预计对周边交通没有负面影响，而且方案不涉及重建或任何轻微放宽地积比率及建筑物高度，预计不会影响周边景观。此外，当局指，申请人将保留位于地下及3楼现有树木及绿化园区，料对现有状况不会构成太大影响。

早前曾提出重建方案涉5000伙

上述新方案将把现有两幢酒店改装，改装后为两幢楼高24层的综合型大厦，住宅楼面占约59.92万平方呎，提供1,102伙，非住宅楼面即酒店地下及一楼改作商业用途，占约56.39万平方呎。项目车位数量为945个。

翻查资料，早前长实已就嘉湖海逸酒店提出重建计划，更在2020年12月获城规会批准，当时重建方案涉及重建为两幢53层的住宅大楼，重建后总楼面面积约201.8万平方呎，住宅部分占约150.2万平方呎，以5,000伙计算，即平均每伙面积约300平方呎。项目每层提供54个住宅单位，共享10部升降机。