投资者蚀一成沽货 屯门“置乐三宝”低层一房250万有交易｜多图
撰文： 蔡伟南
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向来为上车热门盘的屯门“置乐三宝”，近日亦随楼市跌势滑落，其中由投资者持有的利宝大厦低层户，以蚀让价248万元沽出，五年贬值12%。
代理消息透露，屯门青河坊利宝大厦低层D室，实用面积234平方呎，一房间隔，早前叫价310万元，上月降价至260万元，新近再获买家洽购，终以248万元沽出，成交呎价约10,598元。是次成交价创屋苑近两年成交价新低。代理指出，上述单位原由投资者持有，在2017年8月以约282万元买入单位作收租用途。
据了解，原业主本来预计单位每月收租约8,000元或以上，不过近年租金已有所回落，该类单位的租金已回落至每月约7,500元。最终该单位累积减价72万元成功卖出，原业主持货约5年，帐面贬值34万元或约12%。
↓↓利宝大厦低层D室放盘相片↓↓