西营盘瑧璈海景两房1638万沽 六年帐面贬值7%｜单位直击
撰文： 蔡伟南
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入伙约5年的港岛单幢楼盘录得蚀让个案。西营盘瑧璈一伙海景三房户，以1,638万元沽出，较2016年楼花期买入价1,765万元，帐面跌价7%或127万元。
中原分行分区营业经理卢宏基表示，上述成交为西营盘瑧璈高层B室，实用面积700平方呎，采两房套间隔，坐享海景，单位以1,638万元易手，成交呎价23,400元。卢宏基指，买家钟情物业楼龄新净。
资料显示，原业主于2016年以1,765万元买入单位，持货6年，帐面蚀127万元，单位贬值7%。此外，若计及买入单位时的税款及卖出时的佣金支出，实蚀金额高达约275万元。
↓↓西营盘瑧璈高层B室放盘相片↓↓
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