市建局西营盘项目收33份意向书　兰桂坊地产、鹰君、英皇参与

市建局公布，今日（27日）中午12时截收意向书的西营盘皇后大道西／贤居里项目，最终共接获33份意向书。该局将根据董事会已批准的主要招标条款，邀请入围的发展商，就项目提交合作发展标书。

据了解，递交意向书的财团包括华懋、其士国际（0025）、中国海外（0688）、资本策略地产（0497）、英皇国际（0163）、远东发展（0035）、鹰君（0041）、建灏地产、永泰地产（0369）、招商局置地（0978）、兰桂坊地产集团等。此外，大型发展商如信置（0083）、新地（0016）及长实（1113）亦有递交意向书。

英皇代表：投标出价会考虑加息因素

有到场递交意向书的英皇集团（国际）物业经理蔡宏基表示，集团于区内拥有数个项目，而目前港岛区地皮供应罕有，是次发展项目占地约1.6万平方呎，地皮与西营盘站仅约3分钟步程，认为项目具发展潜力。他又表示，未来投标出价会考虑加息等因素。

皇后大道西／贤居里项目地盘面积16,864平方呎，总楼面面积约121,525平方呎，当中住宅部分占104,303平方呎，提供约189伙。项目预计落成日期为2028年至2029年。

每呎楼面地价料1.2万至1.4万

成功取得项目的发展商须按发展协议中列明的标准与品质、可持续发展和智能系统的要求，兴建新发展项目。市场预计，该项目每呎楼面地价约1.2万至1.4万元，估值约14.6亿至17亿元。

参考同属市建局的西营盘崇庆里／桂香街发展项目，上月初由远东发展（0035）以12.4亿元夺得，每呎楼面地价13,085万元。