逾十名小业主放售新蒲岗大厦八成业权　意向价7.8亿

邻近启德发展区的新蒲岗区，近日有10多名业主集体放售五芳街全幢工厦逾八成业权，意向价高达约7.8亿元。

第一太平戴维斯副董事总经理暨九龙销售部主管萧兆新指，上述工厦为新蒲岗五芳街18号立安工业大厦，涉及超过10名小业主、占逾八成业权，部分业主为自用厂家，也有部分为投资者。

大厦现时为一幢13层高并建于1965年的工业大厦，地盘面积约14,950平方呎，整幢大厦的总建筑面积约155,161平方呎，是次出售部分的建筑面积约130,490平方呎，会按现状放售，意向价约7.8亿元。

萧兆新预计，新买家买入该厦逾八成业权后，可选择继续收购以作重建，又翻新全幢工厦作长线收租。

同区有多幢活化工厦、新式工厦

上述工厦距离港铁钻石山站少于10分钟步程，周边有不少重建及活化工厦及酒店项目，如新世界（0017）旗下六合街活化工厦项目Artisan Hub、同一街道新落成工厦Artisan Lab及九龙贝尔特酒店。

而同区另有正在销售的活化工厦七宝街1号东傲，以及牛仔裤大王刘汉松所持有的五芳街15至17号正在兴建的酒店。