德莱建业放售荃湾白田坝街重建项目　市值约4.5亿

荃湾白田坝街46至48号重建项目，最新以要约形式出售。据知，项目市值约4.5亿至4.6亿元。

物业位于荃湾西传统工业区，现为一块交吉地皮，地盘占地7,767平方呎，已获批准兴建一幢约24层之商业物业及两层停车场，整个项目连获批图则出售。位置上，项目邻近南丰纱厂，步行至港铁荃湾站或荃湾西站，约需12至15分钟步程。

项目由德莱建业（1546）于2020年底以约3.1亿元向理想集团购入。

负责上独家代理事宜的高力香港资本市场部高级副董事吴嘉辉指，荃湾西近数年由传统工业区逐步改为工商贸区，新型工商大厦和住宅项目并存发展。随著政府重启活化工厦后，不少业主积极改装工厦物业或改建数据中心，区内先后有多幢工厦进行翻新，另新型商厦亦不断落成。

此外，邻近的嘉民集团前中央纱厂项目，为全港最大型的数据中心，首两座大楼已于上月正式落成，并租出予两个全球性大型客户，余下两座大楼亦预计于2024年相继落成。