老牌家族放售港九一篮子商住物业　意向价共约7.1亿

有老牌家族以私人协商形式出售一篮子物业，涉及3幢全幢物业，以及28个商住单位及地下商舖，总面积逾52,800平方呎，分布于港、九多个民生区，当中有3幢物业已统一业权。整个组合意向价合共约7.1亿元。

其中一幢为油麻地上海街286至288号全幢物业，位于上海街及永星里交界，距离港铁油麻地站约3分钟步程。地盘面积约1,430平方呎，地下及地库为商舖及储物用途，1楼至9楼为住宅，总批则面积约11,500平方呎。

至于另一幢、位于同区新填地街293至295号全幢物业，物业地盘面积约1,750平方呎，地下为商舖，1楼至8楼为住宅，总批则面积约10,630平方呎。以上两项物业皆为单一业权，可整合为较大地盘以作日后重建之用。

此外，另一放售物业位于湾仔轩尼诗道361至363号之半幢物业，邻近湾仔坚拿道天桥（俗称鹅颈桥），地下及阁楼为商舖及储物用途，1楼至14楼为住宅，总批则面积约10,305 平方呎。

获业主委任为独家代理的世邦魏理仕香港家族及私募投资办公室副董事甄梓谦指，是次出售项目从未于市场放售，最为瞩目的是油麻地上海街286至288号，因属单边地盘，邻近物业均为单一业权，具重建价值。

甄梓谦指，是次出售将以现状及连租约形式放售，买家购入后可稍作翻新及重新间隔，再以共居或服务式住宅形式出租，提升租金收入利润。

↓↓放售物业一览↓↓

至于其他放售物业，包括大角咀橡树街76号一个地舖及11个写字楼单位、油麻地上海街635号一个地舖及3个写字楼单位、尖沙咀山林道44号一个地舖、深水埗大埔道77号6个住宅单位，以及油麻地登打士街20至22号3个写字楼单位及两个住宅单位。