投资者蔡伯能拆售碧瑶湾190个车位　每个110万起　设买二送一优惠

资深投资者再度拆售车位。蔡伯能近月向新世界（0017）买入薄扶林碧瑶湾一篮子车位，新近推出拆售，每个车位售价110万元起。为催谷销售，卖方更罕有提供“买二送一”优惠，买入两个售价128万元的车位，可获送额外一个车位，即平均售价约85万元。

市场消息指，蔡伯能近月向新世界买入薄扶林碧瑶湾一篮子车位，涉及上碧瑶湾约150个车位，以及下碧瑶湾约40个车位，合共约190个车位，惟未知整批车位的实际买入价。

先付10%订金　成交期三个月

其中，上碧瑶湾的车位，每个售价约110万元起，个别车位售价约128万元，若买入两个128万元的车位，可获卖方送赠一个车位，即可以256万元买入三个车位，每个平均价约85万元。至于下碧瑶湾的车位，每个售价由139万元起。付款办法方面，买方需于签临约后10天缴付10%订金，成交期为今年12月23日。

据市场消息，目前部分车位已被买家预留，上碧瑶湾出现9宗“买二送一”的预留个案，涉及共27个车位。全数位于上碧瑶湾停车场LG1层，均为三相连车位。例如LG1层的6、7及8号车位，获买家以合共256万元预留；至于下碧瑶湾则暂时录得15宗预留个案，全部车位成交价均为139万元。

近一年连环拆售将军澳、荃湾车位

翻查资料，蔡伯能近年频频拆售停车场，如今年4月份，拆售将军澳新都城3期都会豪庭合共121个私家车车位及24个电单车车位，四日内沽清，估计套现近两亿元。同月又拆售将军澳南丰广场76个车位。此外，蔡氏在去年12月又拆售荃湾城市广场（千色汇）共85个地库车位。

发展商先后拆售车位

楼市转淡，但近月车位市场再度活跃，除了投资者购入停车场进行拆售外，大型发展商亦拆售旗下屋苑的车位，如长实（1113）过去周末拆售日出康城SEA TO SKY的车位，售价由230万至253万元，吸引逾百组买家岀席，于一小时内即售岀142个车位，包括27个电单车位，合共套现约2.9亿元。另太古地产（1972）首度对外拆售太古城车位。