投资者蔡伯能拆售南丰广场一篮子车位　入场费179万起

资深投资者蔡伯能近月连环拆售多批车位。市场消息透露，由蔡伯能持有的将军澳南丰广场一篮子车位，新近推出市场拆售，折实售价由约179万元起。

据悉，是次拆售涉及76个车位，分布在地库一层、地下及二楼位置，售价介乎185万至209万元，卖方将提供首年四厘租金回报，同时向买方提供八成按揭。不过，若买方选择不要上述租金回报及按揭安排，可获减价6万元，即最平入场车位的折实售价约179万元。

翻查资料，蔡伯能在2018年6月份以1.665亿元买入南丰广场共111个车位，平均每个车位买入价约150万元。不过，当时蔡伯能需要缴付约1,415万元作税款，实际每个车位买入价约160万元。以此推算，每个车位最新拆售价，较买入时提高至少一成。

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蔡伯能近日亦正在拆售同区新都城3期都会豪庭一篮子车位，涉及121个私家车位及24个电单车位，该批车位于4日内全部沽清，套现约2亿元。其中，私家车位售价约159万至169万元，而电单车位售价为28万元。