居屋兆禧苑业主3年蚀逾50万走人　同区上车客接货

屯门居屋兆禧苑录损手个案。祥益地产高级区域经理黄庆德表示，兆禧苑E座中层1室，实用面积约351平方呎，两房，以自由市场价375万元沽出单位，成交呎价约10,684元。

据知，原业主2019年连地价以427.5万元买入上述单位，近月因打算外区换楼，见心仪屋苑楼价有调整，故宁愿蚀卖手上物业，先行套现，持货约三年多，现帐面蚀让52.5万元，物业期内贬值12%。

至于新买家为区内上车客，睇楼已一年，目标购入400万元内物业，见上址装修企理，价钱合适，遂决定入市。