用家睇楼两次　即掷718万购维景湾畔一房　较估价低8%

二手市场交投疲弱，将军澳维景湾畔有高层一房单位，放盘两个半月，减价约42万至718万元沽出，业主持货四年帐面蚀让12万元，若计及使费，料实蚀约35万元离场。

香港置业首席高级营业经理傅志煌表示，是次成交为维景湾畔13座高层B室，实用面积约449平方呎，属一房间隔，望向园景，单位业主于两个半月前叫价760万元放盘， 获同区街坊洽购。经双方议价后，单位减价约42万至718万元沽出，呎价约15,991元。新买家为用家，见单位间隔实用，睇楼两次即拍板入市。

卖家料实蚀约35万离场

据网上银行就上述单位的估价约为742万至784万元，即最新成交价较估价低出3%至8%。

资料显示，原业主于2018年9月以约730万元购入上址，持货四年，是次转售帐面蚀让12万元或1.6%。如计及当时入市缴税约8.2万元，及买入卖出的佣金共约14.5万元，料实蚀约35万元离场。