山顶南区8月豪宅交投仅一宗　创历来新低　代理：楼价有下调压力

受市场气氛及封关等多项因素影响，豪宅交投受窒碍，传统豪宅地段山顶南区8月份买卖交投量仅录一宗，创有纪录以来的历史新低。

美联首席区域营业董事方富义表示，8月份山顶南区全月仅录得一宗买卖成交，较7月份的6宗大幅下跌83%，并且为自今年3月后连续五个月录得单位数字买卖。他相信短期内区内淡静情况将延续，楼价随大市有下调压力。

区内二手“零”成交

而成交金额方面，8月份录得逾4.01亿元，较7月份约9.26亿元减少约56%。全月仅录得一宗浅水湾道90号双号洋房的一手成交，成交价4.0103亿元；二手成交更罕有地录得“零”成交，相信为山顶南区有纪录以来最淡静的一个月。

山顶南区租赁轻微上升

豪宅租赁市场方面，8月份山顶南区租赁个案录得约34宗，涉及金额约347.7万元，较7月份约32宗及318.78万元，环比录得轻微升幅，分别环比升约6%及升约9%，反映上月山顶南区楼市以租务主导。