长实石岗军营旁住宅地申建23幢分层住宅　提供916伙

发展商积极发展北部都会区内的土地储备。长实（1113）或相关人士就元朗石岗锦田公路一幅占地近35万平方呎的住宅地皮，向城规会申请发展23幢分层住宅，提供916伙。

上述申请地点位于元朗石岗锦田公路一带，东北面为长实早前发展的洋房项目四季雅苑，西面为石岗新村、彭家村，而东南面则为石岗军营。地盘现为“住宅(丙类)2”及“休憩用地”地带，拟改划为为“ 住宅（丙类）3”地带，以作住宅发展及社会福利设施用途。

设一座日间老人护理中心

地盘面积约34.73万平方呎，当中政府土地占约11.74万平方呎，地皮将会划分A及B分区发展，其中A分区的地积比率不多1倍，而B分区则约0.4倍。项目落成后总楼面约33.15万平方呎，住宅部分占32.63万平方呎，涉及23幢楼高3至6层的物业，提供916伙。而非住宅物业则有3幢，楼高3层，包括2座住客会所及1座日间老人护理中心。项目提供304个车位。

部分用地将作新公众通道

上述发展计划申请人包括三间公司，其中恒泰发展有限公司（Pacific Top Development Limited）的公司董事包括李泽钜、赵国雄、吴佳庆、钟慎强、叶德铨，全部为长实管理层，至于另外两宗申请人为金涛投资有限公司（Kimpton Investments Limited）及（集威投资有限公司）Worldchamp Investments Limited。

申请人指出，考虑到申请地点的独特性，及锦田地区逐渐由乡郊转型为郊区乡镇，拟把上述地点作住宅发展，当中部分用地将用作新的公众通道。申请人又表示，上述发展方案符合政府积极增加房屋土地供应的政策，又指锦田北规划的休憩用地过剩，拟议项目不会令区内的休憩用地短缺。