铜锣湾罗素街地舖30万租出　较高峰期回落九成

核心零售区租金水平继续在低位徘徊。铜锣湾罗素街一个曾由奢侈品牌溥仪眼镜租用的舖位，新近以每月约30万元租出，较对上一份长租约的租金回落约77%，较高峰期更累挫近九成。

市场消息透露，上述舖位为罗素街59至61号丽园大厦地下B5号舖，面积约1,433平方呎，市传新近获首饰店以每月约30万元承租，呎价约209元。舖位近两年一直由口罩店及利是店等商户短租，目前口罩店的月租仅约10万元。

高峰期溥仪眼镜每月250万租用

据了解，上述舖位由资深投资者“兆安李太”李佘少鸿持有，在2013年中零售高峰期由溥仪眼镜承租，月租高达250万元，呎租达1,745元。随后溥仪眼镜在2016年7月续租，月租降至约130万元，回落48%，呎租跌至907元，2018年中再以原价续租，及至去年中约满迁出。随后舖位由口罩店短租。