都会駅顶层特色户　享极开扬景　放盘一个月劈13%沽出｜单位直击

将军澳都会駅一伙顶层连平台特色户，放盘约一个月，劲减13%至以1,828万元沽出，较两年半前同类单位造价低约4%。

中原地产高阶分割槽营业董事伍锦基，都会駅2座高层G室，实用面积972平方呎，连272平方呎平台，单位由原则四房改为三房套房，望开扬市景及海景，7月放盘，初时叫价2,100万元，放盘约一个月累减272万或13%，近日以1,828万元成交，呎价18,807元，贴近网上银行估价。

↓↓都会駅成交单位直撃↓↓

较两年半前同类单位平4%

原业主于2010年初以约1,190万元购入上址，持货约十二年，现帐面获利约638万元，期内升幅约54%。参考屋苑同型别成交，对上一宗已是2019年12月，都会駅1座高G室，面积与上址相若，以1,900万元易手，呎价约19,547元，反映两年半间同类户型楼价下跌了4%。

都会駅8月至今暂录11宗成交，平均成交呎价约15,944元。