叠翠轩移民盘725万沽　业主帐蚀40万离场︱单位直撃

房协夹屋将军澳叠翠轩录得8月首宗二手成交，该业主手打算移民，放盘近三个月后减价9%沽出单位，帐面需蚀约40万元。

中原地产高级分区营业董事伍锦基指，叠翠轩4座低层D室，实用面积591平方呎，属三房一套房间隔，望市景。单位今年5月份放盘，原叫价799万元，近日减至725万元沽出，呎价12,267元，累减74万或9%。从相片可见，单位属钻石形厅堂设计，内栊企理，连简单装修。

↓↓叠翠轩成交单位直撃↓↓

据悉，原业主因打算移民，愿意降价求售，物业于2019年7月以765万元购入，持货刚满三年，额外印花税SSD已松绑，现沽货帐面亏蚀约40万元离场，贬值5%。屋苑对上一宗同类型单位成交，为今年5月份有2座高层C室，面积564平方呎，以735万元易手，呎价13,032元。

叠翠轩7月份录两宗二手成交，平均成交呎价14,447元。